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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：四川省資中縣發輪職業中學

鑒定類型：房屋上部結構可靠性鑒定

房屋名稱：四川省資中縣發輪職業中學教學樓

房屋地址：四川省資中縣發輪鎮筒車坳村3組

鑒定日期：2018年5月10日

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的結構安全狀況，受四川省資中縣發輪職業中學的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋上部結構現狀進行可靠性鑒定。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分轉角位置豎向構件傾斜率進行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

4、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明房屋是否設置門、窗過梁或圈梁。

6、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用貫入法對墻體砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用取樣法對磚砌塊進行抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的砼梁構件用回彈法進行抗壓強度檢測。

9、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對房屋承重磚墻柱進行受壓承載力計算、局部受壓承載力計算及高厚比計算，對砼梁構件進行承載能力驗算。

10、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），對該房屋現有結構的可靠性等級做出評定，并對現有結構不滿足安全性要求的房屋構件提出合理、可靠的處理建議。