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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：洛陽市東方第二中學

鑒定類型：房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定

房屋名稱：學校實驗樓

房屋地址：河南省洛陽市澗西區(qū)廣文路1號

鑒定日期：2017-11-12

（二）、房屋鑒定目的

為了解該洛陽市東方第二中學實驗樓現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受洛陽市東方第二中學的房屋安全鑒定委托，我公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行可靠性及抗震鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率及偏移比值進行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

4、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明房屋是否設置門、窗過梁或圈梁。

6、按相關檢測標準及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的承重墻體采用貫入法對砂漿進行抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的承重墻體采用回彈法對砂漿進行抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的混凝土梁、柱構(gòu)件用回彈法對混凝土進行抗壓強度檢測。

9、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、柱構(gòu)件進行配筋情況檢測。

10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對房屋的承重構(gòu)件進行承載力計算。

11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009），判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足承載力要求的構(gòu)件提出處理建議。