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（一）項目概況

委托單位：中國工商銀行股份有限公司麗江支行

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：工商銀行麗江雪山中路支行房屋

房屋地址：云南省麗江市古城區(qū)香格里拉大道1261號

鑒定日期：2017-07-12

（二）檢測鑒定目的

中國工商銀行股份有限公司麗江支行現(xiàn)擬改變雪山中路支行房屋的使用功能，擬將該房屋作為檔案室使用（由于委托方未提供檔案室具體使用荷載，按照荷載規(guī)范取值為5.0KN/㎡），為了解該房屋使用功能改變后的安全狀況，分析房屋上部結構現(xiàn)狀能否滿足使用功能改變后安全使用的要求，受中國工商銀行麗江支行的房屋鑒定委托，我公司對該房屋上部結構進行可靠性鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部混凝土結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

5、采用電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

6、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、及柱構件進行配筋情況檢測。

7、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件對一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、柱構件采用“回彈鉆芯綜合法”，一定數(shù)量的板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋結構承載力進行驗算分析。

9、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋結構承載力能否滿足改變使用功能后安全使用要求，并對房屋不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。