發(fā)布:2021-03-25 閱讀:2360次
一、房屋概況
貴陽市烏當(dāng)區(qū)CC英語學(xué)校所在房屋(以下簡稱“該房屋”)位于貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段198號新星園三號1-1(振華廣場旁);大致朝向為坐東朝西,主體為一幢十五層框架結(jié)構(gòu)建筑,以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重,以240mm厚磚墻、木板圍護(hù)及間隔,本次鑒定范圍為該房屋第二層局部貴陽市烏當(dāng)區(qū)CC英語學(xué)校使用區(qū)域(以下簡稱“鑒定區(qū)域”),建筑面積約為:1015m2。
該房屋外墻飾面為鋪貼瓷磚;鑒定區(qū)域內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;天花飾面為吊頂;室內(nèi)地面為鋪設(shè)地板磚;門為鋁合金門;窗為鋁合金窗;屋面為上人屋面;該房屋據(jù)悉始建于2015年;鑒定區(qū)域現(xiàn)作為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途使用,房屋外觀及鑒定區(qū)域內(nèi)景現(xiàn)狀如下照片所示:
房屋外觀現(xiàn)狀 鑒定區(qū)域內(nèi)景現(xiàn)狀
二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容
(一)鑒定目的
為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時的安全狀況。受委托方的委托,我公司派員對貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段198號新星園三號1-1(振華廣場旁)—貴陽市烏當(dāng)區(qū)CC英語學(xué)校房屋第二層局部進(jìn)行房屋安全性鑒定。
(二)鑒定內(nèi)容
1、現(xiàn)場調(diào)查房屋現(xiàn)時上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)(結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等)情況。
2、現(xiàn)場了解房屋原始設(shè)計資料及使用歷史(用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載)情況。
3、現(xiàn)場抽測房屋鑒定區(qū)域垂直度,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。
4、現(xiàn)場對房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。
5、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,參考《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)對該棟房屋鑒定區(qū)域內(nèi)構(gòu)件安全性等級進(jìn)行評定,并提出合理的處理建議。
三、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備
(一)鑒定依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015);
2、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
3、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);
4、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號令)。
(二)儀器設(shè)備
1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺;
2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。