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一、房屋概況

中山市某幼兒園房屋位于廣東省中山市湖濱路；該房屋朝向大致為坐西朝東，主體為一幢四層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重，以180mm厚墻體圍護(hù)及間隔。

該房屋外墻飾面為馬賽克瓷片；內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、瓷磚、有色漆；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、有色漆；室內(nèi)地面鋪貼水磨石、瓷質(zhì)地板磚、木地板；門為木門；窗為鋁合金窗；屋面為可上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于1986年，現(xiàn)作為幼兒園用途使用。

二、 鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受委托方的委托，我司派員對(duì)該房屋進(jìn)行安全鑒定，本次鑒定的主要內(nèi)容為：

1、對(duì)該房屋房屋地址、結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋朝向、房屋裝修概況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對(duì)該房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）進(jìn)行調(diào)查了解。

3、對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對(duì)該房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）；

3、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、檢測儀器設(shè)備

1、線錘、鋼卷尺；

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。