發(fā)布:2020-10-22 閱讀:2422次
一、房屋概況
東方???獨立商業(yè)位于海南省瓊西路東方海郡;朝向大致為坐東向西,為一幢四層(局部二層)的框剪結(jié)構(gòu)建筑,以剪力墻、鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重。
外墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、涂料;天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、局部吊頂;室內(nèi)地面為地板磚;鋁合金門與鋁合金窗;屋面為不上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于2016年,現(xiàn)作為商鋪用途使用
二、 鑒定目的和內(nèi)容
為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況,受委托方的委托,我司派員于對該房屋進行危險性鑒定。
本次鑒定的主要內(nèi)容為:
1、現(xiàn)場調(diào)查房屋現(xiàn)時上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)(結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等)情況。
2、現(xiàn)場了解房屋原始設(shè)計資料及使用歷史(用途變更、改擴建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載)情況。
3、現(xiàn)場抽測房屋傾斜,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異?,F(xiàn)象。
4、現(xiàn)場對房屋的上部結(jié)構(gòu)進行檢查,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及記錄。
5、根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)和現(xiàn)場檢查(測)結(jié)果,對房屋的危險性等級做出評定,并提出合理的處理建議。
三、檢測依據(jù)
1、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);
2、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
3、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部129號令);
四、檢測儀器設(shè)備
1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺;
2、CASIO數(shù)碼相機。