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 購買的新房子終于驗收交付，這原本是件令人愉快的事，但是龍門縣江南紅公館的業(yè)主在收樓后，業(yè)主們卻認為房屋存在嚴重質量問題，除了發(fā)現(xiàn)天花板漏水外，在混凝土樓板內竟然還發(fā)現(xiàn)了木方條。

該樓盤位于龍門縣龍城街道環(huán)城南路，地處西林河畔，單體樓，一至三層為停車場，四層以上由2棟高層樓房組成，大概有200多戶。業(yè)主反映2棟505房入戶花園地板有一個大窟窿，周邊鋼筋裸露，從大窟窿可以看到樓下405房。

龍門縣住建局就此回應稱，今年6月中旬，接到江南紅公館小區(qū)業(yè)主反映該小區(qū)住房質量問題后，該局于6月19日開始安排技術人員一直跟蹤處理，并加派技術力量對該小區(qū)200多戶住宅進行逐戶排查、登記造冊，將排查情況及時提交施工方進行維修處理，同時對維修處理的情況實施跟蹤監(jiān)督。

在整個收樓過程中還有業(yè)主發(fā)現(xiàn)了管道滲水、墻壁空鼓、樓頂出現(xiàn)裂縫及墻角混泥土疏松等問題，經職能部門協(xié)調，如果業(yè)主對房屋質量存疑，可以請第三方房屋檢測機構進行鑒定，開發(fā)商要全力配合。

通過多次的協(xié)調會，各方基本達成以下共識：

由業(yè)主委托第三方有甲級資質房屋檢測鑒定機構對樓盤進行房屋結構安全性檢測鑒定，依據(jù)鑒定結果處理問題，檢測鑒定費用由開發(fā)商負責支付。

鑒定機構根據(jù)實際情況制定鑒定方案，必須經雙方同意方可開展鑒定檢測。在進行鑒定檢測時，縣住建局、龍城街道辦、業(yè)主代表、開發(fā)商對鑒定行為進行全程監(jiān)督，開發(fā)商或業(yè)主不得無理干涉、阻撓。

開發(fā)商、業(yè)主雙方同意待第三方鑒定機構出具鑒定報告后，對是否存在質量問題并對存在的問題進行相關的處理。