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對于很多房屋來說，經(jīng)過長時間的使用，房屋會出現(xiàn)一些問題。

雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題，但是由于質(zhì)量問題不明顯，所以很多業(yè)主都沒有在意。

對于依舊有使用價值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對其定期檢測，如果檢測報告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了，不管房屋當(dāng)下的險情指數(shù)有多高，都得及時使用合適的措施對其進(jìn)行處理和加固維護(hù)。

很多用戶都想知道怎么才能知道房屋是否是危房?在對危房檢測鑒定時，怎么辦理危房鑒定報告?

一、危房的等級：

根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：

A 級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；

B 級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；

C 級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；

D 級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

A級屬安全房屋，可放心居住。B、C級房屋對于住戶來說，居住是安全的，但需進(jìn)行維修、加固。而D級已構(gòu)成整棟危房，隨時可能對住戶的生命構(gòu)成威脅，需立即搬離，若條件許可，可選擇拆除處理。

二、怎么對危房進(jìn)行鑒定？

1、先對危房環(huán)視一番，查看危房有哪些肉眼可見的嚴(yán)重問題。

2、制定合適的危房檢測鑒定方案。

3、委托專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)，使用先進(jìn)的設(shè)備檢測危房究竟有哪些問題。

4、檢測機(jī)構(gòu)出具精準(zhǔn)的危房檢測報告。

三、怎么得到精準(zhǔn)的危房鑒定報告?

將危房檢測工作委托給不同的檢測機(jī)構(gòu)，得到的危房鑒定報告的精準(zhǔn)度也是不同的，怎么才能得到數(shù)據(jù)可信，權(quán)威性高的檢測報告呢?在檢測環(huán)節(jié)，有哪些工作要重點做好?

1、使用的檢測設(shè)備是否專業(yè)。

2、上門提供檢測服務(wù)的技術(shù)專員是否經(jīng)驗豐富。

3、分析數(shù)據(jù)的儀器是否專業(yè)。

4、檢測機(jī)構(gòu)是否具備相關(guān)資質(zhì)。

四、鑒定危房時要注意什么?

1、首先要做的就是全面勘察現(xiàn)場，找到危房究竟有哪些問題。

2、使用專業(yè)檢測鑒定設(shè)備，明確危房的質(zhì)量損傷問題所在。

3、委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，得到精準(zhǔn)數(shù)據(jù)。