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一、項目概況

委托單位：四川省北川羌族自治縣麻柳灣加油站

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：四川省北川羌族自治縣麻柳灣加油站站房

房屋地址：四川省北川羌族自治縣永安鎮(zhèn)平橋村6組

鑒定日期：2020-04-07

二、鑒定目的

四川省北川羌族自治麻柳灣加油站站房（以下簡稱“該房屋”）位于四川省北川羌族自治縣永安鎮(zhèn)平橋村6組。該房屋建筑年代為2011年，朝向大致為坐北朝南。該房屋主體為二層磚混結(jié)構(gòu)，以240mm厚磚墻、120mm厚磚墻及混凝土梁、板等構(gòu)件共同承重，240mm厚磚墻、120mm厚磚墻圍護及間隔。

為了解該房屋現(xiàn)時的結(jié)構(gòu)安全狀況，分析該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受四川省北川羌族自治縣麻柳灣加油站的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行房屋可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1.對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2.對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3.對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4.對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

5.按照國家相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場實際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板構(gòu)件進行配筋情況檢測。

6.按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場實際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7.按相關(guān)檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測。

8.按相關(guān)檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用貫入法對墻體砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

9.根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。

根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。