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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：汕尾市陸河縣人大常委會

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：陸河縣人大常委會辦公樓

房屋地址：汕尾市陸河縣朝陽路

鑒定日期：2018-12-17

二、房屋鑒定目的

陸河縣人大常委會辦公樓（以下簡稱“該房屋”）位于汕尾市陸河縣朝陽路。該房屋據悉建于2003年，朝，房屋主體為四層半框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構件共同承重。為了解該房屋現時的安全狀況，分析該房屋現狀能否滿足安全使用的要求，受汕尾市陸河縣人大常委會的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋現狀進行可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

4、對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對該房屋承重構件進行承載力驗算。

8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋的現狀能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。

四、主要鑒定依據

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）

2、《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）

4、《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）（2016年版）

5、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

7、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

8、《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）

9、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（CECS 03：2007）

10、 其他相關的檢測規范及標準