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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中鐵二局

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房屋名稱：卓希恒爾商貿有限公司房屋

房屋地址：昆明市西山區春雨路293號

鑒定日期：2016-03-31

（二）、房屋鑒定目的

由于該房屋東側約22 m及南側約9.2m處正在進行地鐵線路及地鐵出口施工，為了解該房屋現時的安全狀況、確保該房屋在施工期間的安全及明確房屋損壞責任。受中鐵二局的委托，我公司派員對昆明市西山區春雨路293號卓希恒爾商貿有限公司房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用電子經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99,2004年版）對房屋的危險等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出處理建議。