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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：貴州省湄潭縣人民法院

鑒定類型：廠房建設工程司法鑒定

房屋地址：湄潭縣***汽修廠綜合樓

鑒定日期：2016-12-26

（二）、房屋鑒定目的

由貴州省湄潭縣人民法院審理的原告湄潭***汽車維修有限公司與被告***建設工程施工合同糾紛一案，受湄潭縣人民法院的房屋鑒定委托，我公司對湄潭縣西河鎮西河村姚村橋的***汽修廠廠房的結構安全性進行鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

5、采用電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

6、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁構件進行配筋情況檢測。

7、按照國家相關檢測標準的要求對一定數量的鋼筋混凝梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準的要求檢測一定數量的承重墻體，用取樣試壓法對磚砌塊進行抗壓強度檢測，并用貫入法對砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

9、按照國家相關檢測標準的要求對一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

10、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對該房屋結構承載力進行驗算分析。

11、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋結構承載力性能能否滿足承載力及規范構造要求，并對房屋不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。