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（一）項目概況

委托單位：廣東省江門市蓬江區人民法院

鑒定類型：房屋司法鑒定

房屋地址：廣東省江門市蓬江區建泓璟園7幢

鑒定日期：2018-05-09

（二）、鑒定目的

由廣東省江門市蓬江區人民法院審理的原告葉**訴被告江門市蓬江區**裝飾工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一案（案號：【2017】粵0703民初4111號）為查明案情事實需要進行司法鑒定，鑒定事項為對涉案房屋位于江門市蓬江區建泓璟園7幢**房屋的兩衛生間墻面飾面磚的工程質量問題進行鑒定（不對材料材質、品牌進行鑒定）。受廣東省江門市蓬江區人民法院的委托，我房屋鑒定機構對該委托事由進行檢查、鑒定。

（三）、鑒定內容

1、對房屋結構類型、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、采用靠尺、楔形塞尺、內外直角檢測尺、手持激光測距儀及響鼓錘等儀器對該鑒定區域裝修裝飾情況進行檢查檢測及拍照記錄。

3、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的相關資料，依照《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》（JGJ／T 304-2013）對該鑒定區域的裝修裝飾工程質量是否符合合同約定及有關國家標準進行檢測鑒定。