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廣州市住建委房屋安全鑒定管理所-越秀區(qū)房屋安全鑒定普查

發(fā)布:2017-12-27 閱讀:9609次

(一)、項(xiàng)目概況

委托單位:廣東省廣州市房屋安全鑒定管理所(廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下轄單位)

鑒定類型:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)-房屋普查

鑒定范圍:廣州市越秀區(qū)內(nèi)房屋

鑒定日期:2017年12月

 

(二)、鑒定目的

受廣州市房屋安全鑒定管理所的委托,為了解區(qū)內(nèi)房屋安全狀況,我公司派員對廣州市越秀區(qū)內(nèi)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。包括區(qū)內(nèi)的居民住宅、歷史建筑等。越秀區(qū)是廣州最古老的中心城區(qū),自東吳設(shè)廣州起,歷朝所設(shè)軍事、行政中心均在越秀區(qū)域內(nèi),歷史建筑眾多。以下是我司在本次房屋普查中鑒定的部分歷史建筑:

 

中國國民黨澳大利亞支部廣州舊址北平旅店舊址
同安里約門樓明珠影畫院

   

(三)、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)對房屋的危險(xiǎn)性等級做出評定,提出處理建議。