發(fā)布:2018-04-25 閱讀:3781次
(一)、項(xiàng)目概況
委托單位:廣州市盈德建筑工程有限公司
鑒定類型:施工前房屋安全鑒定
房屋名稱:房管局自編一號(hào)房屋
房屋地址:廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)興華路
(二)、鑒定目的
由于番禺區(qū)南約涌黑臭水體治理工程施工位于該房屋附近,需挖深3m的污水管道工程,且即將進(jìn)行施工。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況及明確房屋損壞責(zé)任,受廣州市盈德建筑工程有限公司的委托,我公司派員對(duì)廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)興華路5號(hào)房管局自編一號(hào)房屋進(jìn)行施工前房屋安全鑒定。
(三)、鑒定內(nèi)容
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè),分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[1984]第678號(hào))對(duì)房屋的完損性等級(jí)做出評(píng)定,提出處理建議。